House Rent Agreement Format In Word Sinhala !exclusive! Online

For those seeking a house rent agreement format in word (Sinhala)

, a formal legal document is essential to protect the rights of both landlords and tenants in Sri Lanka. While informal or oral agreements may exist, a written contract is highly recommended to clarify terms regarding rent, security deposits, and maintenance responsibilities. Key Components of a Sinhala Rent Agreement

A standard agreement should include the following sections to ensure legal validity: Sinhala House Rent Agreement Format | PDF | Lease - Scribd

A house rent agreement in Sri Lanka, often referred to as a "Badu Karaya" or "Kuliya Givisuma" in Sinhala, is a legally binding document that governs the relationship between a landlord (Lessor) and a tenant (Lessee). While Microsoft Word is the standard tool for drafting these agreements, the content must adhere to specific legal frameworks such as the Rent Act of Sri Lanka and the Protection of Tenants Act.  Core Components of a Sinhala Rent Agreement 

A comprehensive agreement should be structured with the following essential sections:  Sinhala House Rent Agreement Format | PDF | Lease - Scribd

ගමන් ගන්නා නිවසේ කුලී ගිවිසුම් පත්‍රය

පාර්ශවයන්ගේ විස්තර

• කුලී දෙන්නා : _____________________________ (මுதலාමියා / කුලී දෙන්නාගේ නම)
• කුලී ගන්නා : _____________________________ (කුලී ගන්නාගේ නම)
• නිවසේ හිමිකරු : _____________________________ (නිවසේ හිමිකරුගේ නම)
• නිවසේ ලිපිනය : _____________________________ (නිවසේ ලිපිනය)

ගිවිසුම් විස්තර house rent agreement format in word sinhala

• කුලී මුදල : රු. _____________________________ (කුලී මුදල)
• කුලී කාලය : _____________________________ (කුලී කාලය, මාස ගණන)
• නිවසේ භාවිතය : _____________________________ (නිවසේ භාවිතය, e.g. საცხოვრებელი, වाणිජ්‍ය)

නিয়ম සහ කොන්දේසි

• කුලී ගන්නා නිවසේ සාමාන්‍ය තත්ත්වය පවත්වා ගත යුතුය.
• කුලී ගන්නා නිවසේ කිසිදු වෙනසක් කිරීමට පෙර හිමිකරුගේ ලිඛිත අවසරය ලබා ගත යුතුය.
• කුලී දෙන්නා කුලී මුදල නියමිත කාලය තුළ ගෙවිය යුතුය.

අත්සන්

• කුලී දෙන්නා : _____________________________ (අත්සන්)
• කුලී ගන්නා : _____________________________ (අත්සන්)
• නිවසේ හිමිකරු : _____________________________ (අත්සන්)

දිනය : _____________________________ (දිනය)

This is a basic format and you may need to adjust it according to your specific requirements. Also, it's recommended to have a lawyer review the agreement before signing.

If you want to produce a feature, here are some key features that can be included in a house rent agreement:

• Rent and payment terms: The agreement should clearly state the rent amount, payment frequency, and late payment fees.
• Tenancy period: The agreement should specify the tenancy period, including the start and end dates.
• Use of property: The agreement should state the purpose for which the property is being rented (e.g. residential, commercial).
• Maintenance and repairs: The agreement should outline the responsibilities of the landlord and tenant regarding maintenance and repairs.
• Termination: The agreement should specify the conditions under which the agreement can be terminated.
• Security deposit: The agreement should state the amount of the security deposit and the conditions for its refund.
• Furniture and appliances: The agreement should list the furniture and appliances provided with the property.
• Utilities: The agreement should specify who is responsible for paying for utilities such as electricity, water, and gas.

Step 4: Insert a Table for Clarity

Use a table to organize personal data. Go to Insert > Table > 2 columns x 6 rows.

| Column A (Clause) | Column B (Details) | | :--- | :--- | | 1. විමන්කරුගේ නම | [Landlord Name] | | 2. කුලීකරුගේ නම | [Tenant Name] | | 3. දේපල ලිපිනය | [Full Address] | | 4. මාසික කුලිය | [Rs. XX,XXX] | | 5. තැන්පතු මුදල | [Rs. XX,XXX] | | 6. කුලී කාලය | [From Date] සිට [To Date] දක්වා | For those seeking a house rent agreement format

6. Utility Bills (ජලය, විදුලිය සහ වෙනත් බිල්පත්)

• Clearly state who pays for water, electricity, internet, and garbage collection.
• Tip: In Sri Lanka, often the tenant pays usage, but landlord pays assessment taxes.

Ready-to-use template (Sinhala) — paste into Word and customize

(Note: replace bracketed items with actual details.)

ගෘහ කුලී ගිවිසුම

1. ගිවිසුමේ දිනය: [YYYY-MM-DD]
2. ස්ථානය: [නගරය/ප්‍රදේශය]

කැමති පාක්ෂිකයින්:
කුලිකරු: [නාමය], ජා/මහ පුද්ගල හැඳුනුම්පත් අංකය: [NIC/Passport], ලිපිනය: [ලිපිනය], දුරකථනය: [ෆෝන්]
කුලීකරු: [නාමය], ජා/මහ පුද්ගල හැඳුනුම්පත් අංකය: [NIC/Passport], ලිපිනය: [ලිපිනය], දුරකථනය: [ෆෝන්]

3. දේපළ විස්තරය:
   ලිපිනය: [පූර්ණ ලිපිනය]
   විස්තර: [කාමර ගණන, මහල/බිත්ති/උකුසු ආදිය]
   සැපයීම්/උපකරණ ලැයිස්තුව (අවශ්‍යනම්):

• [අයිතමය 1]
• [අයිතමය 2]

4. කාලසීමාව:
   ආරම්භ දිනය: [YYYY-MM-DD]
   අවසන් දිනය: [YYYY-MM-DD]
   පැවතිය හැකි පියවර/නවතා ගැනීම: [වාර්ෂික/අවසන්/නිර්දෂ්ට සටහන], අවධි නිවේදන කාලය: [දින සංඛ්‍යාව]

5. කුලී මුදල සහ ගෙවීම්:
   මාසික කුලී: රු. [අංකය]
   ගෙවීම් දිනය: කිසිදා [දින] දිනට පෙර / සෑම මාසයක්‌ [දින] වන විට
   ගෙවීම් ක්‍රමය: [බැංකු මාරු/නැගුණු/බැංකු ලිපිනය/එළබෙන ගිණුම්.]
   වසා දැක්වීමේ දඩය: ලකුනු/%/රුපියල් [නියමය]

6. ආරක්ෂක තැන්පතු:
   තැන්පතු මුදල: රු. [අංකය]
   නාමිකරණය/පරිහරණය: [නියමයන්]
   තැන්පතු ආපසු ලබා දීම: ගිවිසුම අවසන් වීමෙන් පසුව [දින] තුළ, නඩත්තු හා හානි ගෙවීම් පසු

7. සේවා සහ නඩත්තු:
   විදුලි/ජල/අන්තර්ජාල: [කවුද ගෙවන්නේ]
   සාමාන්‍ය නඩත්තු: [කුලිකරු/කුලීකරු]
   වැඩි විශේෂ නඩත්තු (සැලසුම්/විශාල අලුත්වැඩියා): [කවුද දායක වනුම] ගිවිසුම් විස්තර

8. භාවිතය සහ සීමා:
   පරිශීලනය: පෞද්ගලික නේවාසික භාවිතය සඳහා පමණක්.
   සබැඳි/පටස්: උපකාරක/අනුමැතිය අවශ්‍ය නම් ලිඛිතව

9. වෙනස්කම් සහ අලුත්වැඩියා:
   කුලීකරු කිරීමට අවශ්‍ය වෙනස්කම් සඳහා කුලිකරු/කුලීකරු අතර ලිඛිත අනුමතිය අත්‍යවශ්‍යය.

10. ඇතුළු වීම සහ පරීක්ෂාව:
    කුලිකරුට පූර්ව නිවේදනයක් දීලා පරීක්ෂා කිරීමට හිමිකම ඇත: [නීතිමය කාලසීමාව]

11. ගිවිසුම අවසන් කිරීම/ඩිෆෝල්ට්:
    භාවිතය නියමයන් උල්ලංඝනය වීමෙනුත්/ගෙවීම් නොකිරීමෙන් ගිවිසුම අවසන් කළ හැක. අවශ්‍ය නිවේදන කාලය: [දින]

12. ඉහළ බලපෑම් (Force Majeure):
    නිරපේක්ෂ සිදුවීම් මඟින් ගිවිසුමට බලපෑම් ඇතිනම්, පාර්ශවයන් සාකච්ඡා කර විසඳරීම් සොයනු ඇත.

13. පරස්පර ගැටලු විසදුම:
    මූලිකව සාකච්ඡා හා මැඩියේෂන්, අවසන් ප්‍රතිපත්තිය: [නීති පදනම/නීතිධාරක ප්‍රදේශය]

14. අත්සන්:
    කුලිකරු: ______________________ නාමය: [නම්] NIC: [අංකය] දිනය: [YYYY-MM-DD]
    කුලීකරු: ______________________ නාමය: [නම්] NIC: [අංකය] දිනය: [YYYY-MM-DD]

සහාකරු සාක්ෂි (2):

1. ______________________ නාමය: [නම්] NIC: [අංකය] දිනය: [YYYY-MM-DD]
2. ______________________ නාමය: [නම්] NIC: [අංකය] දිනය: [YYYY-MM-DD]